Описание

АДPEС:
• Кaлининградская облаcть
• гоpод Калининград, исторический центр города

• улица Гостиная, дом 28А

ОPИЕНТИРЫ:
• улицы Дмитрия Донского, Свободная, Колоскова, проспект Мира, Генерал-Фельдмаршала Румянцева

ДОМ:
• год постройки: 1954
• этажность: 4, 5 подъездов

• дом прекрасен - с балконами, эркерами, террасами, барельефами

сложной геометрической конфигурации – буквой Г, вытянута длинной стороной вдоль улицы Гостиной и повернута на ул. Дмитрия Донского

• стены: кирпичный

• фасад: отремонтирован ФКР

• отопление: центральное
• парковка: закрытая по периметру двора, въезд со шлагбаумами с двух сторон дома, свободная вдоль улиц

• благоустройство: есть, детская, спортивная площадки
• управляющая компания «УК «Северо-западная УК»

KBAPТИРA:
• плoщадь: 74.9 м2
• этaж: 2 (второй)

• комнат: три

• эркер

• санузел: один, совмещенный

•  состояние: жилое, все функционирует,  полностью под ремонт:

-полы деревянные,

- окна: 9 штук, высокие, не стандартные, с деревянными рамами

-потолки: 3.05 м

-квартира выходит окнами на три улицы: Свободная, Гостиная, Дмитрия Донского

ПЛАНИРОВКА:

• комнаты:

- изолированная 27.7 м2, два окна рядом  на улицу Гостиную

-  смежные:

16.0 м2, два окна рядом

13.2 м2,  одно окна на улицу Гостиную и эркер с тремя окнами на улицу Дмитрия Донского

• кухня: 9.4 м2 + кладовка 0.7 м2 (два окна во двор на улицу Свободную

• ванная: 4.4 м2

• коридор: 6.1 м2

• холл на входе в квартиру: 6.3 м2 с нишей и встроенными шкафом и кладовкой

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• остановка «Зоопарк» - 400 м
• автобусы №№ 3, 4б 8, 9б 14, 24, 28, 31, 32, 36, 48
• маршрутки №№ 61, 63, 70, 72, 74, 82, 88, 92,

• троллейбус № 2

• вся городская ИНФРАСТРУКТУРА:
РЯДОМ:
- 3школы: № 47 (320 м), лицей № 18 (660 м), лицей № 23 (950 м);
- 5 детских сада: детский сад № 1 (90 м), № 100 (190 м), № 71 (200 м), № 30 (640 м), № 25 (810 м);
- магазины: SРАR (390м), TastyLab (390 м), Гринвест (200 м), KANT market (510 м)

-спортивный клуб World Class (230 м), стадион Балтика (100 м), теннисный клуб (100 м), Зоопарк (430 м);
-вся остальная городская социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура;

• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!

•Профессиональная продажа Вашей недвижимости!

Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование

Сопровождение сделки под ключ

Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 1 рабочий день)

•Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры

Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

+7 (921) 618-16-00

8 (4012) 40-22-55

http://bagan.3nc.ru

Пишите в любом мессенждере – WhatsApp, Viber, Telegram, Messenger