Описание

• Калининградская область

• Зеленоградский район

• Сокольники

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ вдоль ОСНОВНОЙ ДОРОГИ В СОКОЛЬНИКАХ

• поселок Каменка (не СНТ!!), ул. Дачная, 2

ОРИЕНТИР:

- по правую руку почти сразу после поворота в Сокольники с трассы на Зеленоградск

- ресторанно-гостиничный комплекс Гранд Сокольники чуть далее по нашей улице

•  участок вдоль дороги

• асфальтированная широкая  дорога

• участок:

- площадь: 14.06 соток

-  кадастровый номер: 39:05:051102:79

- разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства

- категория земель: земли населенных пунктов

- с правом ведения индивидуального жилищного строительства и регистрации

- без обязательного подключения к централизировванным сетям водо- и водоотведения (3 зона округа горно-санитарной охраны курорта федерального значения Зеленоградск)

- вдоль улицы газ, электричество (сейчас идет процедура снятия обременения от  Янтарьэнерго)

- на всем протяжении широкие дороги

• Согласно Правилам землепользования и застройки участок в зоне жилой застройки Ж-4:

- для ИЖС (от 4 соток для нашего ВРИ, 3 этажа);

- блокированная жилая застройка (от 2 соток, 3 этажа);

- бытовое обслуживание;

- магазины (высота 12 метров, 60% застройки);

-общественное питание;

- с условно-разрешенным ВРИ – гостиничное обслуживание (через процедуру публичных обсуждений) (12 метров высота, 60% застройки)

• транспортное сообщение:

- остановка автобуса  (100 м) № 141 (каждые полчаса), 582, 587 (каждый час)

- электрички 6805/6953, 6807/6941, 6954/6806

• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!

•Профессиональная продажа Вашей недвижимости!

Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование

Сопровождение сделки под ключ

Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 1-2 рабочих дня)

•Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр участка

Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

+7 (921) 618-16-00

8 (4012) 40-22-55

http://bagan.3nc.ru

Пишите в любом мессенждере – WhatsApp, Viber, Telegram, Messenger