Описание

• Клубный дом Амалиенау-Хаус в  самом сердце Калининграда на ул. Чернышевского, 34
• Элитный  жилой дом из керамического кирпича на 40 квартир
• Премиум-класс  постройки в стиле «Модерн» с элементами классицизма

3-х комнатная квартира  на 2 этаже S - 97 м2,  отделка "белый ключ"
-кухня-гостиная  S – 29.8 м2
-комнаты жилые S – 22.2, 8.9, 8 м2
-санузел совмещенный  S - 7.2 м2
-гардеробная S - 4.8 м2 
-2 лоджии/кабинет с окнами в пол S - 7.9, 3.1 м2
-кладовая в цоколе

Проект перепланировки согласован с БТИ
В подарок дизайн-проект квартир

ДОМ:
1. Охраняемая и огороженная территория с многоуровневыми системами управления контролем доступа и круглосуточного видеонаблюдения на территории, в доме и на паркинге
2. Подземный паркинг на 33 машины и гостевая парковка во дворе
3. Бесшумный лифт из паркинга
4. детская площадка на придомовой территории с сертифицированным  покрытием "антитравма"
5. общественная детская развлекательная зона в  пользовании жильцов 
6. общественный тренажерный зал S – 200 м2 на первом этаже (зона повышенной звукоизоляции) в  пользовании жильцов
7. общественная зона отдыха с бильярдом в  пользовании жильцов
8. кладовые для хранения велосипедов, спортивного инвентаря, другого имущества
Общественные зоныв в  пользовании собственников дома без дополнительной платы
9. зона для ополаскивания лап животных и колес  на 1 этаже с отдельным входом 
10. премиум-отделка общих помещений – итальянские люстры, роскошные безопасные двери, картины с видами старинного Кенигсберга
11. эксплуатируемая крыша с зонами для барбекю и отдыха с шезлонгами (скат крыши защищает от посторонних глаз)
12. автономное газовое отопление

Комплекс находится в центре культурной жизни города и главных достопримечательностей зоопарка, театров и прекрасной немецкой архитектуры. Вместе с тем, он скрыт от суеты и шума больших дорог.  Шаговая доступность ко всему необходимому для жизни современного человека. Дом расположен вблизи лучших школ  и детских садов города, университета, поликлиниках  и магазинах, музыкального театра, ресторанов

Город Калининград это уникальный уголок России с мягким климатом на побережье Балтийского моря, до курортов г. Светлогорск 27 км., г. Зеленоградск 25 км., игорная зона "Янтарная" 30 км., нац.парк "Куршская коса" 28 км, Янтарный 34 км., до международного аэропорта "Храброво" 20 км., до границы с Евросоюзом 40 км.

Ориентиры: ул. Маяковского, ул. Красная, ул. В. Котика ул. Банковская, ул. Кропоткина, ул. Карла Маркса.

Звоните! Покажу в удобное для Вас время!

юрист и риэлтор Наталья Баган