Описание

•Современный коттедж на берегу пруда в поселке Большое Исаково!
• 250 м2, 2 этажа (второй этаж высокая мансарда - смотри фото).
• участок 8,5 соток под ИЖС, первая линия строительства от пруда, кадастровый номер 39:03:020029:76
• баня с парной из канадского кедра из сруба сосны
• прямой выход к пруду Чистому (Лаутскому)
• прямой выход к пруду Чистому (Лаутскому)
•коммуникации:
-вывод под камин
-газ, котел конденсационный (Италия)
-скважина, 120 м
-бойлер на 140 л
-станция биологической очистки
-15 кВт электричество
• все строительные и инженерные работы проведены, осталась только финишная отделка интерьера!
•высокое качество строительства и материалов, акцент на натуральности и чистоте линий, продумана и обдумана каждая мелочь
• создан дизайн-проект интерьера, который оставим в подарок новоселам! 
• фундамент ленточный 1.5м высотой
• стены наружные-польский блок Utong 400мм + 10см утеплитель минеральная вата,
•крыша от Вилла-Балт керамика и утеплитель 18см
•все внутренние стены из немецкого полнотелого кирпича.
•окна двухкамерные с наружней ламинацией пластиковые
•монолитное перекрытие второго этажа
•100 машин песка и грунта для поднятия участка и хорошего вида
•подпорная монолитная стенка сзади участка против сползания
•подъездные пути асфальтированы и освещены
•ориентиры Московский проспект, ул. Большая Окружная
•До:
-центра Калининграда 9 км (14 минут)
-окзала 12 км (18 минут)
-аэропорта Храброво 23 км (22 минуты по трассе)
-побережья (г.Зеленоградск) 34 км (29 минут по трассе
•Инфраструктура:
-"школа Будущего", с 1-11 классы, победитель конкурса "Лучшая инклюзивная школа", директор, серебряный призер всероссийского конкурса "Директор школы" (1,4 км от дома)
-детский сад "Геолог" (1,5 км от дома)
-амбулатория, почта, аптеки, разнообразные магазины, лодочная станция
-автобусы (135, 159 маршруты), маршрутные такси (150, 155 маршруты)
-супермаркеты Виктория, InterSpar, Пятёрочка, гипермаркет Metro Cash&Carry, Балтия Молл, ТЦ Гиант, строительный гипермаркет Бауцентр
-спортивный клуб Цоколь, фитнес-клуб с бассейном Альбатрос-Восток, Геркулес Max со скалодромом
-и многое другое, необходимое и желательное для повседневной жизни

•Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни!

Профессиональная продажа Вашей недвижимости!

Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр дома!

+7 (921) 618-16-00

8 (4012) 40-22-55

http://bagan.3nc.ru

Пишите в любом мессенждере – WhatsApp, Viber, Telegram, Messenger!

Юрист и риэлтор, Наталья Баган!