Описание

АДРЕС:

• Калининградская область

• Полесский район

• поселок Залесье

• улица ул Рабочая 2- я, д 10

•Отличная возможность трудостройства в сфере сельсхого хозяйства, растениеводства и животноводства в  хозяйствах "Залесское молоко", "Залесские корма", "Залесский агросервис", "Залесский питомник декоративных растений","Залесский мясокомбинат", "Залесье Агро"!

ДОМ:

• статус: жилой

• кадастровый номер:  39:10:110021:28

•  общая площадь: 121.5 м2, доля 43/100, что составляет 52.3 м2

• этаж: два (один + мансарда), подвал

• стены: кирпич

• год постройки: 1945

• возможность регистрации: есть

• на 2 хозяев с разными коммуникациями и обособленными входами

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• 1 этаж: веранда,  две жилые комнаты 15,6 и 13,4 м2, кухня 9,4 м2, прихожая,  коридор, кладовая, душевая, подвал

• 2 этаж: мансардная комната и двухуровневое помещение свободного назначения

• водопровод, канализация свои, бойлер на 100 литров, отопление печное дровяное, газоснабжение балонное

• оштукатуренный и окрашенный фасад, изнутри дом обшит деревом

• сделан ремонт, установлены пластиковые и деревянные стеклопакеты

• мебель остается в подарок

УЧАСТОК:

• кастровый номер: 39:10:110019:3

• площадь: 2.61 сотки

• разрешенное использование: для ведения огородничества

• вид права:  наша единоличная собственность

УЧАСТОК:

• кадастровый номер: 39:10:110019:2

•  площадь: 24 сотки, у нас в использовании половина, огорожена забором между соседями – 12 соток

• разрешенное использование: под придомовой территорией жилого дома

• вид права:  общая долевая собственность

• благоустройство: есть,  помещение для дров, беседка, подсобное помещение

• проложена дренажная система, проведены шланги для полива, растет  и плодоносит сад, разбиты цветники и высажен газон

•Подьездные пути асфальтированы и освещены, 300 метров от главной дороги

ПОСЕЛОК ЗАЛЕСЬЕ

• поселение Меляукен (нем. Dorf Mehlauken):

• основан: в XV веке

• к-во жителей (на 2010 год) – 1149 человек  

• продовольственные и хозяйственные магазины

•  Залесовская средняя общеобразовательная  школа;

•  детский сад, ясли;

•  дом культуры, библиотека;

• почта, отделение Сбербанка;

• Полесская центральная районная больница, фельдшерско-акушерский пункт;

  • тренажерный зал, клуб, салоны красоты;

• хозяйства "Залесское молоко", "Залесские корма", "Залесский агросервис", "Залесский питомник декоративных растений", "Залесский мясокомбинат", "Залесье Агро";

• кирха Меляукен;

• поселок окружают озера, каналы, леса, хорошая охота и рыбалка, много грибов

ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ:

• железнодорожная станция Залесье-Новая (дизель-поезд) (1.5 км);

•  автобусное пригородное сообщение остановка «Залесье-Новая» (980 м) - № 345

•До:

- районного центра г. Полесска - 22км, в нескольких км далее - Куршский залив

- аэропорта Храброво - 60 км

- г. Калининграда - 67 км

• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!

•Профессиональная продажа Вашей недвижимости!

Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование

Сопровождение сделки под ключ

Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 1 рабочий день)

•Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр дома и участков

Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

+7 (921) 618-16-00

8 (4012) 40-22-55

http://bagan.3nc.ru

Пишите в любом мессенждере – WhatsApp, Viber, Telegram, Messenger