Описание

Шикарный дом на ул. Герцена – Павлова - Барклай-де-Толли в микрорайоне Северная Гора в Ленинградском районе города Калининграда

Престижный экологически чистый район частных особняков с развитой инфраструктурой и дорожной сетью

В доме центральные коммуникации: электричество 15 кВт, центральный водопровод, магистральный газ, автономное отопление (теплые полы во всем доме и гараже)

Участок ИЖС 8 соток в собственности

Дом из 2 жилых этажей (см. фото планировки) + большой и светлый мансардный этаж (в площадь дома не входит) + цокольный этаж (гараж на 2 автомобиля, мастерская. 2 открытые террасы на 2 этаже. Жилая 76.3 м2, общая 337.8 м2, по документам 261.5 м2

Премиум-класса отделка и мебель (ручная работа из натуральных материалов)

Дом 2006 год постройки: стены кирпичные, перекрытия – плиты, крыша – ондулин. Фасад утеплен полистиролом и минеральной ватой

1 собственник более 5 лет, нет зарегистрированных, подходит под все виды расчетов

Вся инфраструктура в шаге. Рядом большие магазины (Евро SPAR) магазины шаговой доступности, аптеки, школа 8 (в 270 метрах), 38, 44, детские сады

Удобная транспортная развязка - до центра города на общественном транспорте – 10-20 минут. До побережья – 20 минут. Рядом зона отдыха Ашман парка, прогулочные зоны Верхнего озера, фитнес центры

Oриентиры: ул. Островского, ул. Герцена, ул. Колхозная, ул. Невского, ул. Горького, ул. Барклай-де-Толли,
Координаты 54.749465, 20.533349

Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни.