Описание

•Предлагаем участок площадью 7 соток с центральными коммуникациями и городскими дорогами в пгт Янтарный  для постройки коттеджа, мини-комплекса (апарт-отеля) на 14 номеров (есть проект, смотри фото) или многоквартирного дома до 4 этажей!

•Земельный участок на границе с жемчужиной Янтарного - парка имени Морица Беккера, прямой спуск к морю (300 метров от участка) на шикарный песчаный пляж и красивое побережье!

•Идеальное расположение – соседи только боковые, напротив участка – лесопарковая полоса перед пляжем.  

Лесопарк (это одна лесопарковая охраняемая территория с парком имени М. Беккера) защищает от жары и ветров, дает гарантию отсутствия «окон в окна» многоэтажной застройки, нет толп туристов и в то же время – ты в центре города с центральными коммуникациями и городской инфраструктурой.  

Все подьезды к участку  - городские асфальтированые улицы, нет проселочных дорог.

• В территориальной зоне Ж2 разрешено строительство индивидуального жилого дома, многоквартирного дома до 4 этажей или размещение гостиничного бизнеса.

Возможно увеличить площадь участка еще на 5 соток вглубь, тогда заезд к участку будет с двух параллельных улиц.

•Ориентир: МО "Янтарный городской округ", пгт Янтарный, ул. Лесная, 17а.

•Все коммуникации центральные, городские Получены тех. условия на подключение к инженерным сетям водоснабжения и водоотведения, готово тех. задание на газификацию сжиженным газом, градостроительный план земельного участка, согласовано уведомление о планируемом строительстве ИЖД на 132 м2.

Проект апарт-отеля предусматривает постройку комплекса общей площадью застройки 199 м2 и площадью дома 760 м2

•Кадастровый номер 39:22:010019:519,  GPS 5451'40,49"N, 1956'18,47"E

•Вся инфраструктура рядом: кафе, гостиничный комплекс с рестораном, магазины, школа, детский сад, поликлиника, исторические и культурные обьекты, занятия дайвингом, ….

•Осуществи свою мечту, построив красивый коттедж или мини- комплекс для активного и здорового отдыха  и жизни на красивейшем побережье Балтики.

•До Калининграда 40 км, на машине 40 минут, регулярное пригородное автобусное и маршрутное сообщение!

••Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!
 

•Профессиональная продажа Вашей недвижимости!

•Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр участка!

•+7 (921) 618-16-00

•8 (4012) 40-22-55

•http://bagan.3nc.ru

•Пишите в любом мессенждере – WhatsApp, Viber, Telegram, Messenger!

•Юрист и риэлтор, Наталья Баган!