Описание

• Современный дом премиум-класса ЖК Karlshof в самом сердце Калининграда

• На улице Сержанта Колоскова, д. 8

- ДОМ:

- неоклассический стиль с использованием современных отделочных материалов, стекла, натурального и искусственного камня, керамический вентилируемый фасад фирмы ArGeton не требует ремонта в течение 50 лет;

- цоколь и 1 этаж – автостоянка;

- два высокоскоростных плавных лифта фирмы WITTUR (пассажирский и грузопассажирский), до уровня паркинга;

- монолитно -железобетонный каркас дома (свободная планировка квартир);

- собственная управляющая компания, служба уборки с прачечной и химчисткой и тп;

- благоустроенный двор, продуманное освещение, пешеходные дорожки, детские, спортивная площадки;

- система видеонаблюдения за входами и въездами с выводом информации на контрольный пункт круглосуточно работающей диспетчерской;

- незадымляемые лестничные клетки с отдельным выходом на улицу.

- КВАРТИРА:

Удобный второй этаж, общая площадь  102.2 м2;

- остекленный балкон  2.2. м2, выходящий во двор;

- открытый балкон  1.8 м2 с видом на парк Королевы Луизы (из гостиной с панорамным остеклением двери);

- гостевой туалет 2.5 м2 в холле 16.7 м2;

- ванная комната 10.4 м2;

- жилые комнаты 19.9 и 15,8 м2;

- кухня 16.6 м2 с выходом в гостиную 20.3 м2;

- подогрев пола в коридорах и санузлах;

- цементная стяжка полов, оштукатуренные стены и внутренние перегородки;

- высота потолков 2,7 метров;

- окна и балконные двери остеклены дерево – алюминиевыми двухкамерными стеклопакетами литовской фирмы DOLETA;

- подоконники, наружные водоотливы, металлическая входная дверь;

- финский двухконтурный газовый котел, скрытая электропроводка с установленными розетками и выключателями, счетчики расхода холодной воды, газа и электроэнергии;

• Ориентиры: улицы Дмитрия Донского, просп. Мира, Свободная, Гостиная

•Полностью развитая городская инфраструктура:

- № 47 (120 м), лицей № 18 (550 м), лицей № 49 (1.15 км);

-детский сад № 1 (230 м), № 71 (390 м), № 100 (440 м),  № 30 (710 м),  № 22 (630 м);

, Музей Мирового океана (50 м), музей Изобразительных искусств (200 м)

-магазины - SPARGOURMET  (350 м), KANT market (420 м), TastyLab (460м);

-вся остальная городская социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура.

• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!

•Профессиональная продажа Вашей недвижимости!

•Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры!

+7 (921) 618-16-00

8 (4012) 40-22-55

http://bagan.3nc.ru

Пишите в любом мессенждере – WhatsApp, Viber, Telegram, Messenger!